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住まいるいちばんネクストⅤ

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選べる金利タイプ
当金庫の住宅ローンはお客さまのニーズにあわせて、さまざまな金利タイプをご用意しております。
長期固定型住宅ローン 特約期間固定金利型住宅ローン
固定金利選択型住宅ローン 変動金利型住宅ローン
3大疾病保証特約について
3大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)保証特約付住宅ローンで、将来の住宅ローン返済も安心!
詳しくはこちらをご覧ください。
ご返済額のシミュレーション
月々・ボーナス月の返済額をシミュレーションできます。
ローンシミュレーション

商品概要

ご利用いただける方 以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
  • 年齢が満20歳以上65歳未満で、完済時の年齢が満80歳以下の方。
  • 全国保証株式会社の保証を受けられる方。
  • 団体信用生命保険に加入が認められる方。
  • 次のいずれかに当てはまる方
    • ・正社員・公務員の方…勤続年数1年以上の方。
    • ・法人役員・自営業者の方…経営する会社(事業)が2期以上の決算を行っている方。
    • ・親族が経営する会社に勤務する正社員の方…勤続年数1年以上、かつ勤務する会社が2期以上の決算を行っている方。
    • ・医師・弁護士・公認会計士・税理士の方…勤続(営業)年数1年以上の方。
    • ・年金受給者の方…公的年金等を受給中の方。
  • 当金庫の会員または会員となる資格を有する方※
  • ※①当金庫の営業地区内に住所または居所を有する方。
  • ②当金庫の営業地区内の事業所に勤務されている方。
    当金庫営業地区…中郡大磯町・二宮町、足柄上郡中井町・大井町・開成町・松田町、高座郡寒川町、平塚市、厚木市、伊勢原市、秦野市、茅ヶ崎市、小田原市、海老名市、座間市、藤沢市、相模原市、愛甲郡愛川町、清川村
お使いみち
  • 土地および住宅の購入資金
  • 住宅の新築、増改築資金
  • 住宅ローンの借換資金
  • 上記に関する諸費用
ご融資金額 10万円以上10,000万円以内(1万円単位)
ご利用期間 2年以上35年以内
ご融資利率 <変動金利型>
  • 当金庫パーソナルプライムレートを基準金利とする変動金利利率を適用します。
  • ご融資後の利率は、毎年2回、4月1日および10月1日(見直し基準日)現在の当金庫パーソナルプライムレートを基準金利とする変動金利利率をもとに見直しを行い、見直し基準日以降最初に到来する6月または12月の約定返済日の翌日を金利変更日とし、7月または翌年の1月の約定返済日から新利率を適用いたします。
金利情報 <長期固定金利型>
  • 当金庫所定の長期固定金利利率をお借入期間中適用します。
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<特約期間固定金利型>
  • 当初特約期間(3年・5年・10年)は、当金庫所定の固定金利利率を適用いたします。特約期間終了後は、<変動金利型>と同様の取扱いとなります。
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<固定金利選択型>
  • お借入時に3年・5年のいずれかの固定金利適用期間をお選びいただきます。
  • 当初のご融資利率は当金庫所定の固定金利利率を適用いたします。
  • 固定金利期間終了後、固定金利または変動金利にするかをお選びいただきます(再度固定金利をお選びいただいた場合は固定金利再選択手数料6,480円を申し受けます。)。変動金利をお選びいただいた場合は<変動金利型>と同様の取扱いとなります。
詳しくはこちら
◎三大疾病保障特約付団体信用生命保険をご利用の場合は、上記で定められた各基準金利に0.24%上乗せとなります。
ご返済方法 毎月元利均等返済または元金均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50%までとします。 <変動金利型>について
  • 利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
  • 返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
  • 当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。
保証人・担保
火災保険
<保証人> 全国保証株式会社の保証をご利用いただきますので、原則として必要ありません。
<担 保> ご融資対象不動産に第1順位の抵当権を設定いたします。(抵当権者:全国保証株式会社)
<火災保険> 担保に差し入れていただいた建物には、建物の時価相当額の保険金額で、ご融資期間以上の火災保険にご加入いただき、保険金請求権に全国保証株式会社を質権者とする質権を設定いたします。
団体信用生命保険 下記のいずれかにご加入いただきます(保険料は当庫が負担いたします。)。ただし、三大疾病保障特約付団信にご加入を希望される方は、適用金利に0.24%が上乗せされます。
  • 一般団信
  • 三大疾病保障特約付団信
詳しくはこちら
保証料 融資実行時に、ご融資金額・ご融資期間に応じた所定の保証料を全国保証株式会社に一括してお支払いいただきます。
なお、保証料は不動産評価額やご返済比率などにより次のとおりとなります。詳しくは当庫の本支店までお問い合わせください。
ご融資金額100万円
ご融資期間20年の場合
通常保証料 ※超過保証料
Aコース 6,632円 28,423円
Bコース 11,369円 42,635円
Cコース 14,211円 71,059円(借換等を含まない場合)
42,635円(借換等を含む場合)
Dコース 19,896円 99,482円
Eコース 28,423円 127,906円
手数料
新規実行手数料10,800円(消費税込)
保証会社事務手数料54,000円(消費税込)
条件変更手数料(金利引下げを含む・担保関係除く)5,400円(消費税込)
固定金利再選択手数料6,480円(消費税込)
一部繰上返済手数料5,400円(消費税込)
全額繰上返済手数料 借入後3年以内6,480円(消費税込)
借入後5年以内4,320円(消費税込)
借入後7年以内2,160円(消費税込)
ただし、<長期固定金利型>をご利用の方で、最終返済日まで1年以上の期間がある場合は、繰上返済額に対して1%の割合の手数料および消費税をいただきます。
その他 審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
また、現在のご融資利率やご返済額の試算、その他ご不明な点については当庫の本支店にお問合せください。
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金融機関コード:1290

中南信用金庫 登録金融機関
関東財務局長(登金)第195号